KPR BNI merupakan suatu fasilitas kredit yang diberikan oleh pihak bank BNI kepada nasabah perorangan untuk melakukan pembelian rumah atau sekedar memperbaikinya.
Dalam kata lain, KPR bank BNI ini adalah salah satu cara untuk kredit rumah dalam tenor waktu dan bunga tertentu sesuai kesepakatan.
Dengan demikian, adanya program unggulan BNI seperti KPR ini dapat membantu masyarakat agar bisa mendapatkan hunian impian.
Untuk lebih jelasnya simak uraian dibawah ini terkait KPR BNI beserta syarat, cara pengajuan dan simulasinya.
Baca Juga : Cara Top Up DANA BNI, Kode dan Biaya
KPR BNI
Selain BNI terdapat juga banyak bank yang menjadi penyalur KPR. Seperti bank-bank BUMN, swasta nasional, hingga bank asing sekalipun.
Adanya KPR BNI dapat menjadi salah satu pilihan yang tepat bagi anda yang ingin membeli rumah idaman dengan sistem cicilan atau angsuran.
Sehingga anda tidak harus menyediakan sejumlah dana untuk harga rumah, namun cukup menyediakan uang muka saja dan sisanya bisa diangsur setiap bulan dengan jangka waktu KPR.
Beberapa properti yang menjadi kriteria BNI Griya seperti villa, kondominium, apartemen, rumah toko (ruko), rumah kantor ataupun tanah kavling.
Pengajuan KPR bisa menghabiskan banyak waktu. Namun untuk mempermudah kalian dalam mengikuti program KPR ini, terdapat beberapa beberapa hal yang bisa Anda persiapkan, seperti :
- Menentukan jenis rumah yang ingin dibeli
- Telah mendapatkan informasi detail seputar rumah yang akan dibeli
- Membayar uang muka untuk pemesanan unit rumah
Terdapat beberapa hal lain yang dapat kalian pertimbangan saat memutuskan untuk menerima / menolak pengajuan KPR demi meminimalisir adanya risiko gagal bayar yaitu dengan melakukan cek bunga dan cicilannya.
Baca Juga : Cara Mengecek Bantuan UMKM BNI
Berikut, Cek bunga dan biaya kredit rumah BNI Griya dibawah ini :
| Bunga dan biaya BNI Griya | Persentase / nominal |
|---|---|
| Bunga | 6.75 % (per tahun) |
| Propisi | 1% dari maksimal kredit |
| Plafon kredit | Hingga Rp 20 juta |
| Jangka waktu (tenor) | Hingga 30 tahun |
| Administrasi | Mulai dari Rp 750.000 s.d Rp 2 juta |
| Asuransi (jiwa & kebakaran) | Sesuai kebijakan BNI |
| Appraisal dan notaris | Sesuai kebijakan BNI |
| Biaya pelunasan dipercepat | 2% dari pokok pinjaman |
| Biaya keterlambatan pembayaran | 2% dari cicilan bulanan |
| Biaya pembatalan dan penarikan | Tidak ada |
Syarat KPR BNI
Sebelum kalian mengetahui terkait syarat umumnya, terlebih dahulu ketahui syarat penghasilan minimalnya.
Perlu diketahui bahwa KPR BNI ini mematok syarat pendapatan yang tidak terlalu tinggi dan relatif kecil dibanding bank lain.
Simak ketentuannya dibawah ini :
- Rp 3 juta per bulan
- Bonus tahunan masuk dihitung hanya sebesar 50%
- Bunga deposito bisa dipertimbangkan
- Tunjangan sertifikasi guru dapat diperhitungkan
- Penghasilan wajib ditransfer ke rekening tabungan
- Untuk gaji tunai tidak diperhitungkan
Pihak BNI juga menetapkan beberapa syarat umum sebagai bahan pertimbangan dalam menyetujui pengajuan anda. Simak beberapa persyaratan dibawah ini :
- Gaji bulanan minimal Rp 3 juta
- Warga Negara Indonesia
- Usia minimal 21 tahun
- Usia maksimal 55 tahun untuk karyawan
- Usia maksimal 65 tahun untuk wiraswasta.
- Memiliki gaji tetap baik sebagai karyawan, pengusaha, maupun profesional.
- Memiliki NPWP
Sedangkan untuk dokumen yang perlu disiapkan adalah sebagai berikut :
| Dokumen | Pegawai Tetap | Profesional | Pengusaha |
|---|---|---|---|
| FC KTP (Suami Istri) | ✔ | ✔ | ✔ |
| FC Kartu Keluarga | ✔ | ✔ | ✔ |
| FC Akta/Surat Nikah (apabila sudah menikah) | ✔ | ✔ | ✔ |
| FC NPWP Pribadi / SPT PPh 21 | ✔ | ✔ | ✔ |
| FC Rekening 3 Bulan Terakhir | ✔ | ✔ | ✔ |
| Asli Surat Keterangan Kerja dan Slip Gaji | X | ✔ | X |
| FC Legalitas Usaha / Surat Ijin Usaha / Surat Keterangan Usaha Perusahaan dari Pemerintah Daerah setempat | X | ✔ | X |
| FC Izin Praktek Profesi | ✔ | X | ✔ |
| Pas Foto 4×6 (Pemohon : Suami/Istri) | ✔ | ✔ | ✔ |
| FC Dokumen Jaminan | X | ✔ | ✔ |
| FC Laporan Keuangan (2 tahun terakhir) | X | X | ✔ |
Baca Juga : Cara Mengatasi Lupa PIN ATM BNI Dan Cek
Cara Pengajuan KPR BNI
Perlu diketahui bahwa untuk cara pengajuan KPR BNI terdapat 2 metode yang dapat kalian pilih yakni secara offline dan online.
Jika berniat melakukan pengajuan secara offline, kunjungi secara langsung kantor bank BNI terdekat.
Namun jika ingin mengajukan secara online, kalian bisa menyimak beberapa langkah-langkah dibawah ini :
- Kunjungi www.bni.co.id
- Pilih opsi Layanan Digital
- Lalu pilih BNI Griya
- Klik Daftar selanjutnya pilih menu Aplikasi
- Isi formulir aplikasi dengan lengkap
- Jika telah selesai klik SUBMIT
- Kalian akan menerima notifikasi yang akan dikirimkan ke email anda
- Selanjutnya tunggu petugas BNI menghubungi
- Selesai
Simulasi KPR BNI
Bank BNI menyediakan fasilitas untuk melakukan simulasi KPR bank BNI, sehingga kalian bisa mencoba memperkirakan berapa jumlah cicilan yang harus dibayarkan nantinya.
Cara pakainya pun juga cukup mudah, Terlebih telah disajikan dengan interface yang sederhana.
Nasabah bisa mulai membuat simulasi KPR BNI sendiri dengan mengunjungi akun resmi dari BNI di https://eform.bni.co.id/BNI_eForm/griyaSimulation.
Atau bisa di hitung seperti ini jika ingin kalkulasi secara manual.
Misalkan:
- Harga Rumah : Rp 200.000.000
- Masa Kredit 120 Bulan atau 10 Tahun
- Uang muka 5%
- Suku Bunga 6,75%
Akan di dapatkan angsuran perbulan sekitar Rp. 2.181.658 dengan maksimal kredit Rp. 190.000.000, Sedangkan minimal penghasilan bersihnya perbulan harus di angka Rp. 4.363.316
Baca Juga : Cara Transfer SMS Banking BNI Ke DANA dan Biaya
Demikianlh informasi yang dapat kami sampaikan terkait KPR BNI beserta syarat, cara pengajuan dan simulasinya.
Sekian dan terimakasih.