Cara Mengambil Sertifikat Rumah Di BTN adalah salah satu informasi yang sangat penting untuk debitur ketahui. Tahapan tersebut merupakan rangkaian akhir dari perjalanan debitur untuk keperluan membeli tempat tinggal di KPR BTN.
Karena sertifikat tersebut dapat menunjukan kepemilikan penuh atas rumah yang dimiliki sesuai identitas yang tercatat
Sayangnya, tak sedikit dari para nasabah yang masih bingung terkait bagaimana Cara Mengambil Sertifikat Rumah Di BTN.
Oleh karena itu simak uraian lebih lanjut dibawah ini mengenai Cara Mengambil Sertifikat Rumah Di BTN beserta syaratnya.
Baca Juga : Cara Daftar SMS Banking BTN Terbaru
Cara Mengambil Sertifikat Rumah Di BTN
Rumah adalah salah satu aset paling berharga yang dimiliki oleh seseorang, apalagi nilainya akan terus bertambah seiring dengan berjalannya waktu.
Oleh sebab itu informasi mengenai Cara Mengambil Sertifikat Rumah Di BTN sangat penting diketahui sebagai penunjuk identitas dari kepemilikan.
Karena rumah atau bangunan yang dilengkapi sertifikat memiliki status hukum yang jelas dan harga jual tinggi.
Lantas apakah yang dimaksud dengan sertifikat rumah ?
Sertifikat rumah adalah surat keterangan yang digunakan sebagai bukti kepemilikan atas rumah yang wajib dimiliki oleh setiap pemilik rumah.
Berikut dibawah ini merupakan prosedur dari Cara Mengambil Sertifikat Rumah Di BTN
yang dapat kalian ikuti :
- Kunjungi cabang BTN tempat sertifikat rumah berada.
- Sampaikan pada petugas keamanan untuk mengambil dokumen KPR karena sudah lunas.
- Kalian akan mendapatkan nomor antrian untuk menghadap customer service bagian dokumen loan.
- Antri di tempat yang telah disediakan
- Setelah dipanggil, sampaikan tujuan anda untuk pengambilan sertifikat
- Serahkan berkas persyaratan yang dibutuhkan
- Pihak bank akan meminta kalian antri kembali untuk pemeriksaan selanjutnya
- Jika pemeriksaan lolos, kalian akan dipanggil untuk menghadap kembali
- Tandatangani bukti serah terima dokumen
- Selesai
Baca Juga : Aturan Bank BTN Sita Rumah & Penyebab Penyitaan
Sebagai tambahan informasi Jika kalian akan melakukan Cara Mengambil Sertifikat Rumah Di BTN, sebaiknya kunjungi kantor cabang BTN pada pagi hari.
Hal ini bertujuan untuk menghindari adanya proses antri yang panjang.
Syarat Pengambilan Fotocopy Sertifikat Rumah Di BTN
Perlu diketahui bahwa sebelum kalian melakukan Cara Mengambil Sertifikat Rumah Di bank BTN yang sudah dijelaskan diatas.
Sebaiknya siapkan terlebih dahulu berkas-berkas pendukungnya agar kalian tidak bolak balik karena kurangnya dokumen.
Karena dalam proses pembuatan sertifikat rumah, pastinya dibutuhkan beberapa dokumen pendukung yang dapat dijadikan rujukan untuk menyatakan keabsahan identitas pemilik rumah.
Adapun berikut dibawah ini merupakan syarat-syarat dari pengambilan fotocopy sertifikat rumah di bank BTN :
- Kredit sudah berjalan minimal 2 tahun
- Tidak bisa diwakilkan & tidak diperkenankan dengan surat kuasa
- Wajib diajukan di kantor cabang BTN pada awal pengajuan kredit
- Dikenakan biaya sebesar Rp 250.000
Sedangkan untuk dokumen yang perlu dilampirkan saat pengajuan permintaan fotocopy sertifikat adalah :
- Mengisi formulir permohonan permintaan copy sertifikat
- Buku Tabungan BTN Batara
- KTP
- Kartu ATM
Baca Juga : Cara Cek Rekening BTN Masih Aktif Atau Tidak
Tujuan Memiliki Sertifikat Rumah
Kepemilikan rumah bisa ditunjukkan dengan adanya sertifikat hak milik.
Sebab, hak milik tersebut dapat memiliki sifat yang mengikat & memiliki berbagai keunggulan jika dibanding dengan hak guna bangunan yang lainnya.
Adapun tujuan dari Memiliki Sertifikat Rumah antara lain :
1. Sebagai bukti kepemilikan yang sah
Dengan debitur melakukan Cara Mengambil Sertifikat Rumah Di BTN, hal ini dapat menjadi sebuah bukti kepemilikan rumah yang sah.
Bukti ini adalah bukti yang terkuat jika sewaktu-waktu terjadi permasalahan yang menyangkut masalah dengan rumah Anda.
Dengan demikian, legalitas rumah akan lebih terjamin.
Perlu diingat bahwa sertifikat hak milik rumah ini pada mata hukum dapat memiliki kedudukan paling tinggi dalam penyelesaian sengketa.
Baca Juga : Biaya Penalti Pelunasan KPR BTN Dan Penyebab
2. Dapat digunakan sebagai jaminan perbankan
Tujuan yang kedua dari mengapa sertifikat rumah ini menjadi sangat penting adalah karena bisa dijadikan sebagai jaminan.
Karena sebagian besar dari bank dalam proses pengajuan kredit mewajibkan debitur untuk melampirkan jaminan berupa surat-surat berharga.
Salah satunya jaminan dengan kedudukan tertinggi adalah sertifikat rumah ini.
Dan kemungkinan pengajuan yang akan disetujui sangatlah tinggi jika dibanding dengan kredit yang tanpa menyertakan sertifikat tersebut.
Baca Juga : Syarat Pengajuan Kredit Renovasi Rumah Bank BTN & Simulasi
3. Dapat diwariskan
Perlu diketahui bahwa sertifikat hak milik rumah ini memiliki jangka waktu yang tidak terbatas sampai pemegang nama dari sertifikat tersebut meninggal dunia.
Namun, kalian juga tidak perlu khawatir karena kepemilikan sertifikat hak milik juga bisa diturunkan kepada ahli waris.
4. Nilai jual rumah tinggi
Sebagian besar orang menilai jika lokasi yang strategis dengan kondisi rumah yang baik bisa berdampak pada nilai jual kembali dari rumah tersebut.
Pernyataan tersebut memang benar, namun rumah yang baik juga perlu dibuktikan dengan adanya sertifikat kepemilikan rumah yang jelas.
Pasalnya adanya sertifikat tersebut memiliki pengaruh yang kuat untuk meningkatkan harga jual kembali.
Baca Juga : Tips Lolos Wawancara KPR BTN Terbaru
Demikianlah informasi yang dapat kami sampaikan terkait Cara Mengambil Sertifikat Rumah Di BTN beserta syaratnya.
Semoga dapat bermanfaat dan menambah wawasan para pembaca. Sekian dan terimakasih.